不動産紹介料・謝礼金の売却相談センター 代表の高倉です。
以前からご紹介していただいているご紹介者から、今回で3回目のご紹介をしていただきました。
ご紹介者は、以前マンションを購入していただいたお客様で、当初はこちらから特に紹介料や謝礼金のお話しをしていませんでしたが、気に入ってもらえたのか同僚の方をご紹介していただきました。
ご紹介者は、公務員で警察官です。
警察官は、上下関係が強く残っているようで、上司が「あそこに行け」と言われると断れないようです。
1回目は、約３年前になりますが勤務先の同僚
2回目は、まだ半年ぐらい前になり、妹夫婦の新居
今回３回目は、同僚の方が買換えするそうで、売却のご紹介
◎ご紹介先へご挨拶
さっそく同僚の方が住む川崎市中原区のマンションンへご挨拶に伺いました。
紹介者の後輩になるようで、礼儀正しく、ご自宅に上がらせていただきました。
※もちろん不動産売却が成立した際に紹介者へ「紹介料・謝礼金」をお支払いするこは伏せています。
◎マンションの査定
ご紹介先の不動産は、川崎市中原区にあり、JR南武線「武蔵中原」駅最寄りです。
周辺も住宅地で一戸建てやマンションが多くあります。
まだ畑が残っていてのどかな住宅地です。
| 場所 | 川崎市中原区 |
| 最寄り駅 | JR「武蔵中原」駅徒歩14分 |
| 種類 | マンション |
| 専有面積 | 約60㎡ |
| 向き | 南西向き |
| 階数 | 5階建ての3階 |
| その他 | 大手不動産会社の分譲、管理状態良好、閑静な住宅地 |
◎紹介先売主さんの売却理由
紹介先の売主さんは、ご結婚を機にこの分譲マンションを購入されましたが、その時は約60㎡も広く感じられました。
ただ購入後にお子様が生まれ、さらにもう一人生まれる予定なので、今後手狭になるのは確実なので、奥様のご実家がある茅ヶ崎の一戸建てに買換え予定とのことでした。
◎マンションの売却依頼
マンションの売却事例や、周辺の売却相場をお伝えさせていただきました。
売主さんもマンション内での売却事例もご存知でしたので、すぐに売却価格も納得され、正式に売却の御依頼を頂戴しました。
相場より少し高めに売却活動を3カ月ほど行い、少しづづ売却価格を下げていくことになりました。
ご紹介者に売却依頼を受けたことをご報告させていただき、「なるべく高く売ってあげて欲しい」とご依頼されました。
早期に高く売却できることを目標に頑張ります！！
