- ご紹介者様
- 横浜市神奈川区の分譲マンションで管理人をされている志村さん（仮名）からご自身が勤務しているマンション内で売却をお考えの方をご紹介してもらいました。
- 志村さんは神奈川区のマンションに管理人として１２年勤務されているので、マンション内の方とも顔見知りです。
- 仕事をキチンとする管理人さんとして皆さん信頼されている様で、売却相談を持ち掛けられることもあるそうです。
- 他のマンションで管理人をしている仲間の方から、当センターの紹介制度があるのを教えてもらったそうで、ご連絡を頂戴しました。
- 事前打合せ
- 志村さんと事前打ち合わせをその神奈川区のマンションで紹介先に合う前にさせてもらい、他の管理人仲間から「安心して任せられる不動産会社」として紹介してもらうことにしました。
- 打合せと言っても数分で、そのままマンション内の紹介先に志村さんが案内してくれました。
- ご成約・お支払い
- 売却を開始してから約5カ月で1,900万円にてご成約となりました。
紹介料のお支払額：売却価格1,900万円×0.5％＝9.5万円
志村さんは、紹介料、謝礼金を拒まれましたが、お支払いする約束だからと強く話し
「現金だと悪い気がするので商品券なら」とのこと。
商品券は何かいいか選んでもらいます。
今回紹介してもらった管理人さんは、ビールが好きとのことなので志村さんへビール券を謝礼金を変わりにお渡しすることになりました。
- 担当者より一言
- ご紹介先の売主さんは、急いでいなかったので当初3カ月は、この神奈川区のマンション相場より少し高めに売却を行っていました。
- 価格を下げたところお客様からの反応が多くなり、無事売却成立となりました。
- 引越し業者のトラック駐車の手配など志村さんにしてもらい、こちらとしても大変助かりました。
- 後日、仲間の管理人さんを志村さんからご紹介してもらい、ご挨拶と不動産紹介制度についてご説明させていただきました。
