不動産紹介料・謝礼金の売却相談センター 代表の高倉です。
先日、同僚のマンション売却について紹介させてもらいました。
現在、不動産の売却活動の中心は、折込チラシやフリーペーパーではなくインターネット広告が主流です。
さらにこのインターネット広告だとどのくらいお客様が閲覧しているかも、掲載している不動産会社だと分かるのです。
他にも「お気に入り」登録数も分かり、折込みチラシだと電話反響がないと反応がまったく分からなかった時代と大きく異なります。
ネット広告の閲覧数
人気のJR南武線「武蔵中原」駅最寄りと言うこともあり、インターネット広告に掲載すると、他のマンションで比べてお客様の閲覧数が多い！
同マンションンの取引事例からして、急いでいないことから少し高めに価格設定でしたが、良い感触です！
実際に見学者数がどのくらいになるかで売却できるか？決まってきますが、お気に入り登録数も多く、さらに不動産会社から買取れないか？の問合せが多くありました。
ご紹介者へも定期報告
売却依頼を頂戴した売主様へも売却活動の報告義務がありますが、当センターへご紹介したいただいたご紹介者へも売却活動の報告をさせていただいています。
※もちろん紹介者へは、お伝えしていません。
紹介先売主さんへのフォロー
ご紹介先の売主様へは、初めてのことばかりなので
売却開始したばかりだと何をしたらいいか？売れるのか？不安に思われるのでこまめに連絡をいたします。
私：「ネット閲覧数が多いので、見学が入る可能性がありそうです。」
奥様：「そうですか、頑張って掃除します！」
私：「すでにキレイなので問題ないですよ」
「見学の日程が決まってからで掃除は充分ですよ」
奥様「そう言ってもらえると安心します」
まずは1組ご案内が入ることを期待しています。
高く売却ガンバリます！！
