こんにちは、
不動産紹介料・謝礼金の売却相談センター 代表の高倉です
先日、横浜市南区に住む佐藤さん（仮名）から大学時代の同級生をご紹介していただいきご紹介先に出向くことをブログに掲載いたしました。
ご紹介者と事前打合せ
佐藤さんとは、同級生をご紹介いただく前に打合せしました。
- 不動産紹介料、謝礼金をお渡しすることを知られないこと
- 佐藤さんが横浜市中区の不動産会社に勤務した時に取引があったこと
の2つを打合せてから同級生のご自宅へ佐藤さんもご一緒に出向きました。
ご紹介先の売却理由
同級生のお母さんのご実家が横浜市旭区にあり、ずっと空き家にしていたそうです。
建物は昭和30年代に建築されていたそうですが、外壁も木だったので火事になったら大変だと思い、昨年に建物を解体したそうです。
ところが建物を解体すると固定資産税が高くなってしまい、使っていない不動産の為に固定資産税を払うのはバカらしいと思い売却することを考えられたそうです。
ご紹介先の不動産は、横浜市旭区にあり、相鉄線最寄りです。
私も横浜市旭区在住で、駅こそ隣りなものの非常に近く地元の話しで盛り上がりました！
事前に市場相場を調べてお伝えしましたが、同級生のご紹介と言うこともありご安心してもらい、
「すべてお任せします」とおっしゃっていただけました。
土地売却なので売却にかかる経費をお伝えしました。
- 隣地境界線に境界標が必要なこと
- 土地測量が必要なこと
- 仲介手数料
良く測量することに非常に抵抗を示すお客様が多いのですが、紹介者の佐藤さんも測量が必要なことを伝えておいてくれたようで、スムーズに話が進みました。
土地売却のご依頼を頂戴したので、早速売却活動に向け動いていきます。
まずは土地測量を行い売却活動へ進めます。
ご紹介者へも売却活動報告
佐藤さんも現在は別の仕事をされているものの、以前不動産会社で数年ですが働いていたので助かりました。
ご紹介先へ土地売却活動の報告を行いますが、ご紹介者の佐藤さんにもご報告することをを約束しました。
高く売却できるように頑張ります！
